1990〜2000年築, 専有面積60.02㎡〜80.02㎡の平均販売価格
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ファミール城東・関目
大阪府大阪市城東区関目四丁目
/ 関目駅 徒歩13分
1995年築 / 15階建 / 92戸 / SRC造
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価格偏差値
43.3
フェア
推定相場価格より6.9%割高
相場
3,535万円
50.5万円/㎡
2,445
3,172
3,898
4,625
AI査定結果
推定相場価格
3,535万円
50.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,172万円〜3,898万円
45.3万円/㎡〜55.7万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年5月12日
ファミール城東・関目
3,780万円（54.0万円/㎡）/ 15階 / 70.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は49.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/12 | 3,780万円 | 54.0万円 | 15階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/30 | 3,580万円 | 50.3万円 | 10階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/26 | 3,480万円 | 45.6万円 | 11階 | 76.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/26 | 3,680万円 | 48.2万円 | 11階 | 76.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 3,780万円 | 49.5万円 | 11階 | 76.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/28 | 3,880万円 | 50.8万円 | 11階 | 76.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 3,480万円 | 49.7万円 | 6階 | 70.02㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/06/19 | 3,480万円 | 49.7万円 | 6階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/06 | 3,330万円 | 47.6万円 | 8階 | 70.02㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/02/15 | 3,330万円 | 47.6万円 | 8階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/13 | 3,680万円 | 52.6万円 | 6階 | 70.02㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/01/05 | 3,450万円 | 49.3万円 | 8階 | 70.02㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2023/11/25 | 3,380万円 | 44.7万円 | 7階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は51.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/12 | ファミール城東・関目 大阪市城東区関目四丁目 | 関目駅13分 | 3,780万円 | 54.0万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 1995年 | 92戸 | SRC |
| 2024/05/26 | 城東野江アーバンコンフォート 大阪市城東区野江二丁目 | 野江内代駅7分 | 3,880万円 | 52.8万円 | 73.49㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 50戸 | SRC |
| 2024/07/29 | レジオン城東・野江 大阪市城東区野江三丁目 | JR野江駅1分 | 4,080万円 | 59.9万円 | 68.08㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2025/09/22 | ローレルコート関目 大阪市城東区関目三丁目 | 関目駅4分 | 3,880万円 | 58.4万円 | 66.41㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 1997年 | 105戸 | SRC |
| 2025/06/28 | メゾンフルール関目 大阪市城東区関目五丁目 | 関目駅4分 | 3,480万円 | 43.6万円 | 79.84㎡ | 2LDK+納戸× | 10階 / 10階建 | 東 | 1990年 | 72戸 | RC |
| 2023/09/10 | コスモ城東野江ロイヤルフォルム 大阪市城東区野江一丁目 | 野江駅9分 | 3,780万円 | 50.1万円 | 75.42㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 66戸 | SRC |
| 2025/07/01 | ファミール城東中央 大阪市城東区中央二丁目 | 蒲生四丁目駅7分 | 3,100万円 | 51.6万円 | 60.11㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 1999年 | 69戸 | SRC |
| 2025/12/30 | 朝日プラザアルティマタワーズ 大阪市城東区中央二丁目 | 野江駅6分 | 2,790万円 | 46.0万円 | 60.62㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1992年 | 62戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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